Procedure
Een eerste kennismaking
Wanneer je ons contacteert om je woning aan ons te verhuren, dan leggen we een eerste afspraak vast op bureel om elkaar beter te leren kennen. We overlopen wat een verhuring van je woning aan Tuinwijk inhoudt en aan wat jij je mag verwachten.
Bezoek aan uw woning
Bij het bezoek aan uw woning wordt deze door onze technische dienst afgetoetst aan onze verhuurnormen (minimale kwaliteitseisen = link zetten naar pagina Tuinwijk…). Door deze screening kijken we of je woning in aanmerking komt of niet. We geven je, indien nodig, enkele tips over aanpassingen die moeten gebeuren, voor de verhuur van start kan gaan.
Opmaak en goedkeuring prijsvoorstel
Komt je woning in aanmerking om te verhuren aan Tuinwijk, dan maken we een prijsvoorstel op basis van de technische kenmerken van je woning.
Onderzoek conformiteit op de Vlaamse Wooncode
Wanneer je akkoord gaat met de voorgestelde prijs en je woning voldoet aan de “minimale kwaliteitsnormen” die Tuinwijk oplegt, onderzoekt een onafhankelijke partij van de stad of je woning conform de Vlaamse Wooncode is. Dat onderzoek wordt door Tuinwijk voor jou ingepland.
Afsluiten van het huurcontract
Als je woning voldoet aan alle normen, kunnen we het huurcontract afsluiten. Alle formaliteiten voor de verhuur van je woning zijn op dat moment afgerond. Tuinwijk neemt alle administratieve taken over en begeleidt jou als verhuurder in dit proces.
We stellen het contract op volgens de typehuurovereenkomst die de Vlaamse Regering heeft vastgelegd. We plannen samen de plaatsbeschrijving in en laten het contract tijdig registreren.
Type huurovereenkomst Vlaamse Regering